廣州銀行房貸利率下調了嗎？廣州銀行房貸利率2022

　　廣州銀行成立于1996年9月，自成立以來，依托中國經濟騰飛的大好形勢，乘廣東開放先行先試的東風，不斷深化、強化管理、優化服務，各項業務持續快速發展，競爭實力顯著增強，已成為國內具有一定知名度與地方特色的商業銀行。

　　用心服務民生。圍繞市民百姓對創享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財統卡”等多款零售產品。“咖啡型”特色網點建設，因地制宜打造區域特色網點。上線綜合理財銷售系統，擴大移動設備網點配備率，實現交易處理自助化，業務流程一站式與精簡化，提升客戶服務體驗。

　　助力實體經濟。主動對接粵港澳大灣區建設，積極配合地方產業結構優化升級，加大高新產業支持力度。合理配置資源，大力支持水利、港口、新能源項目建設。積極綠色金融發展，全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區的發展。大力支持廣東自貿區建設，主動對接重大工程項目建設，全力支持廣州市三大樞紐建設，加大對智能裝備、機器人、移動互聯網等高新現代產業的服務傾斜。

　　踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產品，對貸款實施內部優惠定價，解決科技型中小微企業難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務平臺，打造普惠金融、科技金融兩大線上產品超市，全面打通金融活水流向中小微企業“最后一公里”。加強農村金融服務站建設，擴大我行金融服務覆蓋范圍。大力支持扶貧開發“雙到”工作，按照省、市扶貧工作布署，根據“先易后難，穩步”的原則，扎實扶貧“雙到”工作。

　　展望未來，廣州銀行將以廣州為中心，覆蓋珠三角、輻射長三角，建設成為粵港澳大灣區精品上市銀行。

　　廣州銀行人民幣貸款利率調整表

　　2022廣州銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022廣州銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。