公積金貸款利率高嗎？公積金貸款能貸多少？

　　公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別于商業銀行貸款基準利率。2020年，各地的公積金貸款利率還沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標準：

　　1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%;

　　2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.75%。

　　公積金是怎樣貸款的，貸多少？

　　公積金雖然有各種亂七八糟的功能，但我們最看重的當然是貸款。因為這是我們這輩子能借到的，最便宜的貸款了。

　　1、公積金貸款，有多劃算？

　　買房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，另一種是商業貸款。

　　它們的利率相差很大，以 5 年以上的貸款為例：

　　公積金貸款利率：3.25%

　　商業貸款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）

　　舉個例子，為了買房，你決定貸款100萬，分30年還清，公積金要還多少利息？

　　公積金貸款的利率是商業貸的 6 折左右，貸同樣的錢，30 年下來，可以省出一輛寶馬5系了。即使你手頭上有足夠的現金買房，你也可以做公積金貸款。把現金拿去理財，只要收益率比貸款利率 3.25% 高，那都是凈賺的。

　　所以說，公積金貸款是一項很重要的隱形福利。有些人寧愿工資少一點，也要去有公積金繳納的單位上班，也是這個理。