雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　龍江銀行介紹

　　龍江銀行經中國銀行業監督管委會批準，于2009年12月25日正式對外掛牌營業，是在原齊齊哈爾市商業銀行、牡丹江市商業銀行、大慶市商業銀行和七臺河市城市信用社基礎上合并重組而設立的省級城市商業銀行在黑龍江省內13個地市均設有分行，轄屬營業網點222個，在黑龍江、湖北、安徽、福建、寧夏等5省區發起設立村鎮銀行11家。龍江銀行依托黑龍江省豐富的農業資源，將金融和農業產業鏈相結合研發了農業供應鏈金融模式，成為全國第一家農業供應鏈銀行；構建特色化、專業化的小企業金融服務體系，創建IPC小微信貸模式，為小企業量身打造了通用型、特色型和區域型的“龍易貸”品牌系列產品，成立黑龍江省第一家小企業信貸專營機構——龍江銀行小企業信貸中心；做到親民、便民、惠民的經營理念，打造了“小龍人”社區銀行品牌，打造“龍江人自己的銀行”。

　　龍江銀行緊緊圍繞省委、省府中心工作，大力支持地方農業產業，加深與省內農業龍頭企業合作，全力支持“五大規劃”發展、“龍江絲路帶”和十大重要產業建設，堅持把市場化經營與支持我省經濟發展緊密結合，同時，穩隊伍、強紀律，各項經營指標實現重大反轉，企業形象得到持續提升。2016年，面對經濟增速下行壓力持續加大、企業經營日趨困難、銀行利差大幅縮窄等不利形勢，在省委、省府全力支持和監管部門精心下，全行上下堅持治自信和道路自信，團結一致，頑強拼搏，砥礪前行，各項工作穩步，主要經營指標持續向好，經營反轉成果進一步穩固。截至2016年末，龍江銀行資產總額達2，392.38億元，貸款余額574.32億元，實現凈利潤15.58億元，撥備覆蓋率為222.35%，主要經營指標均達到銀行監管優秀標準。

　　龍江銀行將自身發展與省委、省府的中心工作緊密結合，堅持按照現代金融企業理念走市場化經營道路作為全行工作的內容，轉變發展理念，調整信貸投放，力推經營轉型，增強定力。著力結構轉型，夯實傳統業務，發展互聯網金融，開拓金融市場，不斷增強科技支撐力，深耕細作，傾全行之力打造“員工歸心，客戶傾心，股東開心，府放心”的銀行，取得了讓客戶、社會、股東、員工滿意的成績。

　　以上是2023年龍江銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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