北京銀行住房貸款利率2023年會降嗎多少？我們都知道銀行的貸款利率，和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的，因為各銀行的房貸利率都是根據基準貸款利率的一個比例來定的，現在的貸款基準利率，貸款一年以內為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下，2023年北京銀行的貸款利率是怎么樣。

　　今日南方財富網焦點君為您提供2023年北京銀行貸款利率調整最新消息查詢：

　　北京銀行

　　北京銀行成立于1996年，是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立以來，北京銀行依托中國經濟騰飛崛起的大好形勢，先后實現引資、上市、跨區域等突破。目前，已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長沙、南京、濟南、南昌、石家莊、烏魯木齊等十余個中心城市以及香港、荷蘭擁有600多家分支機構，開辟和探索了中小銀行創新發展的經典模式。

　　截至2018年3月末，北京銀行資產達到2.39萬億元，一季度實現凈利潤58.11億元。成本收入比22.94%，不良貸款率1.23%，撥備覆蓋率為272.68%，資本充足率12.28%，各項經營指標均達到國際銀行業先進水平，公司價值排名中國區域性發展銀行首位，品牌價值達448.69億元，一級資本排名全球千家大銀行63位，連續五年躋身全球銀行業百強，被譽為中國最具創新能力和發展潛力的中型銀行。

　　22年來，北京銀行積極履行社會責任，在醫療、教育、慈善、賑災等方面向社會捐助超過3.5億元。憑借優異的經營業績和優質的金融服務，北京銀行贏得了社會各界的高度贊譽，先后榮獲“全國文明單位”、“亞洲十大最佳上市銀行”、“中國最佳城市商業零售銀行”、“最佳區域性銀行”、“最佳支持中小企業貢獻獎”、“最佳便民服務銀行”、“中國上市公司百強企業”、“中國社會責任優秀企業”、“最具持續投資價值上市公司”、“中國最受尊敬企業”、“最受尊敬銀行”、“最值得百姓信賴的銀行機構”及“中國優秀企業公民”、“最具創新銀行”、“最佳互聯網金融銀行獎”等稱號。

　　北京銀行貸款利率表2023

　　注：貸款市場報價利率（LPR）是指由各報價行根據其對最優質客戶執行的貸款利率，按照公開市場操作利率加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出并公布的利率，包括1年期和5年期以上兩個期限品種。

　　2023年北京銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年北京銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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