如果借款人申請的是商業住房貸款，那么通常會在1-2個月左右放款，而如果辦理的是組合貸款或住房公積金貸款，那么放款的時間就又會久一些。因為銀行方面審核通過后還需要看公積金中心的信息，流程會比較慢，如果申請住房公積金貸款的人比較多，要等上幾個月才放款也是有可能的。

　　總的來說，在房貸還沒放款前，購房者先不要換工作，等房貸放款了再考慮換工作的事，而房貸放款之后，購房者也要在還款日前還清當月月供，避免逾期影響信用。

　　建行房貸放款時間

　　建行銀行對于首套房的貸款利率，新房已經上浮了15%，而二手房最低上浮20%。如果說在下半年在建行申請房貸，根據工作人員的反饋，建行的放款時間大約為1個月左右。

　　工行房貸放款時間

　　工商銀行對于首套房的貸款利率，采取了不管是新房還是二手房，普遍上浮最低30%。對于想在工商銀行申請房貸的用戶來說，絕對不是一個好消息。目前工商銀行的房貸放款時間大約需要1個月的時間。

　　農行房貸放款時間

　　農業銀行對于首套房的貸款利率和工商銀行是類似的，新房/二手房目前商業貸款利率都上浮了30%，不過相對于上兩家銀行，農業銀行的房貸放款時間相對來說比較快，正常情況1-2周可以完成放款。

　　交行房貸放款時間

　　交通銀行對于房貸的發放，仍舊控制的非常嚴格。除了首套房貸款利率普遍上浮30%，在放款時間上，同樣需要一個月左右的時間。