個人商業用房貸款需要提供身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、銀行個人結算賬戶（存折），有其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或準入）并根據銀行要求提供相關證明資料，銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。

　　個人商業用房貸款申請條件及對象：

　　【1】18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;

　　【2】具有穩定的職業與收入，信用記錄良好;

　　【3】貸款人的收入是月供的2倍，比如月供是4000元，那么貸款人月收入要8000元及以上。

　　若是打算申請貸款買房，建議先去銀行問一問詳細要求，畢竟城市不同，銀行不同，要求都是不一樣的。

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　　征信記錄幾年會消除？

　　征信報告上的記錄主要可以分為四種類型，包括有正常的貸款記錄、沒有逾期且已結清的貸款記錄、不良征信記錄以及征信查詢記錄，不同類型的記錄在征信報告上保留的時間是不一樣的。