農(nóng)業(yè)銀行房貸一般要1-2個(gè)月的時(shí)間才能夠批下來(lái)。

　　（1）用戶在農(nóng)業(yè)銀行提交貸款申請(qǐng)以后，農(nóng)行審批，需要用7天左右時(shí)間；

　　（2）審批通過(guò)簽訂貸款合同，需要用5天左右時(shí)間；

　　（3）一手房貸款辦理房產(chǎn)證，二手房貸款辦理房產(chǎn)過(guò)戶，需要用5天左右時(shí)間；

　　（4）辦理房產(chǎn)抵押，需要用5天左右時(shí)間；

　　（5）銀行發(fā)放貸款，需要用2天左右時(shí)間。

　　所以農(nóng)業(yè)銀行房貸從提交申請(qǐng)到放貸大概需要1-2個(gè)月的時(shí)間。

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　　房貸審批沒(méi)通過(guò)怎么辦？有什么補(bǔ)救方法？

　　1、增加工資流水

　　原則上來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者的工資流水要超過(guò)房貸月供的2倍以上。有不少購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)之所以被拒，就是因?yàn)檎餍派线�有其他貸款，導(dǎo)致負(fù)債率過(guò)高，銀行擔(dān)心購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。

　　購(gòu)房者可以想方法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計(jì)算在內(nèi)。一方面能降低自己的負(fù)債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　2、增加共同貸款人

　　如果購(gòu)房者的房貸審批不通過(guò)，購(gòu)房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。但共同貸款人是誰(shuí)比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購(gòu)房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定，購(gòu)房者可申請(qǐng)的房貸額度也會(huì)增加不少。