中國(guó)銀行房貸征信對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)月個(gè)人信用記錄進(jìn)行嚴(yán)格核查。申請(qǐng)人的系統(tǒng)個(gè)人信用記錄是衡量一個(gè)人信用水平的不會(huì)重要依據(jù)，主要包括申請(qǐng)人的利息信用卡消費(fèi)及還款記錄、申請(qǐng)人的首付貸款記錄、申請(qǐng)人的建設(shè)銀行逾期情況等。在申請(qǐng)房貸時(shí)，中國(guó)銀行會(huì)根據(jù)個(gè)人信用記錄進(jìn)行評(píng)估，以確定申請(qǐng)人的一天借款能力和還款能力。

　　其次，中國(guó)銀行房貸征信還會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的月內(nèi)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核。中國(guó)銀行要求申請(qǐng)人必須提供財(cái)務(wù)證明，以證明其還款能力。如果申請(qǐng)人的不能財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)導(dǎo)致銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)的超過(guò)拒絕。

　　最后，中國(guó)銀行房貸征信還會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的審批房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋評(píng)估報(bào)告，以證明其擁有的免息期房產(chǎn)價(jià)值。銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提供的上報(bào)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，以確定其借款額度和還款能力。

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　　房貸斷供有什么影響？

　　1、影響個(gè)人征信，產(chǎn)生逾期的負(fù)面記錄；

　　2、影響配偶信用貸款，畢竟房貸斷供意味著整個(gè)家庭還款能力不行；

　　3、被房貸銀行提起訴訟，走入司法程序，結(jié)果是法院通過(guò)凍結(jié)資產(chǎn)等，強(qiáng)制執(zhí)行房貸還款。

　　本人無(wú)力償還怎么處理？

　　房貸斷供后無(wú)力償還的話，若只是短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢(qián)來(lái)及時(shí)還上欠款，等之后資金周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了，就可以自行還款了，也有錢(qián)還給親友。而如果之后很長(zhǎng)一段時(shí)間資金都緊張，實(shí)在還不起的話，建議聯(lián)系經(jīng)辦銀行，向客服人員說(shuō)明自己暫不具備還款能力的情況，然后嘗試提出延長(zhǎng)還款期限。