興業銀行提前還房貸可以縮短年限，個人貸款的信用期限縮是指在借款（授信）合同履行期間，由于借款人還款能力增加、提前還款或其他情況，在保持其他貸款要素不變的情況下，需要縮短借款期限業務。如果有需要變更貸款的還款期限，請詳詢您貸款經辦行/客戶經理。

　　興業銀行房貸部分提前還款，可以選擇還款期限縮短每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少還款期限不變。在還款能力足夠的情況下是建議月供不變，縮短貸款年限，這樣支付的利息會少一些。

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　　提前還房貸要支付違約金的原因有很多。

　　1.銀行本身的借貸計劃被打亂：每個銀行每年都有自己的資金借貸計劃，當銀行今年的資金借貸額度已達到標準時，銀行放貸額度就會收緊。反之，未達到借貸額度時，就要加大銀行放貸額度。還款人提前還的款項都是去年的款，這樣一來，導致銀行原有的借貸計劃被打亂。

　　2.銀行利益受損：在銀行貸款業務中，房貸占比較大。每年各大銀行的貸款大多都有幾十個億，高額的房貸利息對來說是銀行一筆重要的收入來源，如果購房者都要求提前還款，相當于這塊眼前的大蛋糕憑空消失，這也是銀行不愿意看到的。

　　3.業務增多，人員成本增加：無論是辦理貸款業務，還是辦理還款業務，其中重要一環還包括銀行的人工成本。每月支付柜員薪資，結果貸款人5月辦理貸款業務3小時，10月辦理還款業務3小時，平白損耗了銀行工作人員的時間成本，增加銀行工作量和運營成本。