【1】首先需要用戶提前一個(gè)月的時(shí)間向銀行申請(qǐng)并預(yù)約辦理房貸提前還款的手續(xù)，需要約定好房貸提前還款的時(shí)間，房貸提前還款是無(wú)法通過(guò)線上來(lái)進(jìn)行預(yù)約申請(qǐng)的，需要用戶前往銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理;

　　【2】預(yù)約成功之后需要用戶攜帶身份證、房貸合同前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂房貸提前還款的協(xié)議，并按照銀行的要求將提前還款的金額存到房貸還款的銀行卡賬戶里面;

　　【3】最后等待銀行系統(tǒng)自動(dòng)扣收即可。

　　一般情況下，房貸提前還款成功之后，從次月開(kāi)始月還款就會(huì)發(fā)送變化。當(dāng)然主要還是看用戶在房貸提前還款之后選擇的是減少月供還是縮短貸款年限。如果選擇的是縮短貸款年限的話，一般月供不會(huì)發(fā)生變化;如果選擇的是減少月供，那么從房貸提前還款后次月開(kāi)始，月供就會(huì)比之前的要少。

　　在辦理房貸提前還款的時(shí)候，一般對(duì)于還款時(shí)間也是有要求的。大部分的銀行都要求了在房貸還款不足一年的情況下提前還貸是需要支付違約金的，如果還貸滿一年辦理提前還款則可以免違約金。另外銀行也要求了每年房貸提前還款的次數(shù)，有的銀行要求了一年只能辦理一次房貸提前還款，有的則要求了一年不能超過(guò)三次。

　　對(duì)于房貸提前還款的時(shí)間、次數(shù)等建議用戶要提前了解清楚，以免對(duì)房貸提前還款帶來(lái)不便。