廣州農商銀行房貸利率下調了嗎？廣州農商銀行房貸利率2022

　　廣州農商銀行前身為1952年成立的廣州農村信用社，2009年12月改制成為農村商業銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊資本98.08億元。轄下擁有營業網點642家，其中廣州地區624家，數量位列廣州地區首位，廣東省內設有南沙自貿區、佛山、清遠、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9省（市）發起設立25家珠江村鎮銀行，同時全資設立廣東省首家由銀監會批準設立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農商銀行、潮州農商銀行、廣東南雄農商銀行、韶關農商銀行，獲得信用卡專營牌照，是我國第一批實現全國范圍跨區域跨業經營的農村商業銀行之一。

　　嘉興銀行10278.7億元，各項存、貸款余額分別為7784.2億元、5689.3億元，實現凈利潤52.77億元，是全國排名前四、廣東省排名第一的農村商業銀行。廣州農商銀行始終秉承創新立行的理念，近年來各項主要業務穩健發展，綜合實力持續增強，力不斷擴大。連續11年入選英國《銀行家》的“全球1000家大銀行”，2020年排名第159位，成為首家躋身全球銀行200強的廣東省區域性銀行。入榜福布斯2020年“全球企業2000強”排行榜，總排名第905位。2020年《財富》中國500強排名第383位。2020年排行“中國銀行業100強”第29位以及“中國服務業企業500強”第166位。

　　廣州農商銀行立足本地市場與客戶需求，構建覆蓋移動銀行及短信、微信、網絡、電話銀行的全渠道、全天候服務網絡，組織搭建直銷銀行、電子商城（太陽集市）等互聯網平臺，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“太陽智付”為的產品體系，為客戶提供全產品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務。成立廣州市注冊資金規模最大的公益基金會太陽公益基金，創新開展“太陽•無聲的愛”、“太陽•同在榕樹下”、“太陽•革命老區專項行”扶貧濟困三大公益品牌項目，積極回報給社會。

　　廣州農商銀行貸款基準利率表

　　2022廣州農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022廣州農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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