您好，您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的首付是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。

如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！

貸款利率：

　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；
　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
　　3. 目前最優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。

　　貸款期限：

　　人民幣一手房住房按揭貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，外幣一手房住房按揭貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)8年。

　　貸款額度：

　　一手房住房按揭貸款的最高限額不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%。

希望可以幫助您解決根本問(wèn)題。
回答人的補(bǔ)充   2010-01-06 21:18
貸款利率是多少呢？
具體的貸款利率是由多種因素決定的，如您的個(gè)人或企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物等擔(dān)保情況、資金機(jī)構(gòu)的性質(zhì)等。
3、貸款申請(qǐng)材料有哪些？
不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的申請(qǐng)資料是不一樣的。常見(jiàn)的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請(qǐng)資料如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等

（責(zé)任編輯：張小清）