按揭房二次貸款可以貸多少

　　一般情況下二次抵押房產的可貸款額度是有限的，用來進行二次抵押的房產可以貸款的額度一般是房產價值減掉此前抵押貸款金額還有余值的情況。若是房產價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元。此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。

　　按揭房二次貸款怎么貸？

　　按揭房二次貸款首先要和銀行確認，該銀行是否提供按揭房的二次抵押貸款服務;若是該銀行有該項貸款業務，那么用戶只需要準備好相應的貸款資料提交審核即可，一般包括有身份證、居住證明、收入證明以及資產證明，還要提供房屋產權證明等資料;然后等待銀行進行審核，審核通過即可貸款成功。

　　需要注意的是，按揭房二次貸款也是需要滿足一定的條件的，要求房屋必須是現房且有一定的剩余價值才可以辦理二次抵押;此外還要求借款人必須是有足夠的還款能力的。本身按揭房就意味著用戶已經承擔了一筆負債了，進行二次抵押的話，那么負債就會有所增加。

　　值得一提的是，一般按揭房二次貸款的額度不會很高，除非用戶的按揭房是支付比較高的首付款或者已經還款比較多了，房屋還有比較高的剩余價值，只有這種情況，貸款的額度才可能會比較高。