等額本金提前還款的最佳時間

　　等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

　　實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

　　等額本金提前還款需要還利息嗎

　　等額本金提前還款如果是提前部分還款，那么在進行提前還款的時候只需要償還準備提前還款的本金就可以了，不需要再額外償還利息，在完成部分提前還款之后，利息則是會按照剩余的貸款本金來計算。若是提前全額還款，那么除了需要償還本金之外，同時需要償還貸款本金至還款日這段時間所產生的利息費用。

　　等額本金提前還款要付違約金嗎

　　不需要。

　　房貸提前還款是否需要支付違約金和房貸的還款方式是沒有關系的，而是和房貸的還款時間有關。不管是等額本金提前還款還是等額本息提前還款，都是不需要支付違約金的。如果用戶提前還款的時間是房貸還款不足一年的情況下，那么就需要支付違約金;如果房貸還款滿一年辦理提前還款，則無需支付違約金。