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北京個(gè)人買房公積金貸款能貸多少？北京個(gè)人買房公積金貸款額度
2016-06-20 14:12 南方財(cái)富網(wǎng) www.www.zzyjzzsmh.com
北京個(gè)人買房公積金貸款能貸多少？北京個(gè)人買房公積金貸款額度
問(wèn)：北京個(gè)人買房公積金貸款能貸多少？
答：北京購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元;購(gòu)買第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。
具體貸款額度的確定方法：
1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金 月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。
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