方法二：選擇銀行多比較

　　因為各家商業銀行對住房按揭貸款的審查力度不一樣，建議購房者在選擇貸款銀行時，盡可能多做比較。國有商業銀行紛紛收緊房貸，但并非一切銀行都將七折優惠利率全部取消，他們會綜合考慮貸款成數的多少、客戶資質等情況，來確定最終的貸款利率。目前，銀行首套房根據首付成數不同，貸款利率也有所區別。如首付低于三成的，貸款利率打8.5折，不過一般情況下已很難申請到;比較常見的是首付四成，利率可打8折;若首付成數提高，利率優惠幅度也會相應加大。

　　方法三：職稱也可派用場

　　若是高級白領，同時又就職于世界500強企業，那么在申請住房貸款時，有可能享受到低于8折的優惠利率。有部分商業銀行愿意為資質較好的客戶提供優惠利率，對于有大學本科文憑、持有中高級職稱證書，且在知名企業就職或是國家公務員的，可申請到7.5至8折不等的優惠利率。