方法二：選擇銀行多比較

　　因?yàn)楦骷疑虡I(yè)銀行對住房按揭貸款的審查力度不一樣，建議購房者在選擇貸款銀行時(shí)，盡可能多做比較。國有商業(yè)銀行紛紛收緊房貸，但并非一切銀行都將七折優(yōu)惠利率全部取消，他們會(huì)綜合考慮貸款成數(shù)的多少、客戶資質(zhì)等情況，來確定最終的貸款利率。目前，銀行首套房根據(jù)首付成數(shù)不同，貸款利率也有所區(qū)別。如首付低于三成的，貸款利率打8.5折，不過一般情況下已很難申請到;比較常見的是首付四成，利率可打8折;若首付成數(shù)提高，利率優(yōu)惠幅度也會(huì)相應(yīng)加大。

　　方法三：職稱也可派用場

　　若是高級白領(lǐng)，同時(shí)又就職于世界500強(qiáng)企業(yè)，那么在申請住房貸款時(shí)，有可能享受到低于8折的優(yōu)惠利率。有部分商業(yè)銀行愿意為資質(zhì)較好的客戶提供優(yōu)惠利率，對于有大學(xué)本科文憑、持有中高級職稱證書，且在知名企業(yè)就職或是國家公務(wù)員的，可申請到7.5至8折不等的優(yōu)惠利率。