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轉lpr后什么時候生效？lpr利率改革當年生效還是下一年？
2020-07-30 15:38 網易新聞頻道 民生觀點
如果貸款人將房貸轉換成LPR加減點浮動定價，在重新簽訂合同后，原合同的貸款執行利率會持續到2020年12月31日，然后在2021年1月1日更新LPR的利率（采取上一年12月發布的相應期限的LPR利率），加（減）點數值為原合同執行年利率與新的LPR的差值（可為負值），加（減）點數值在合同的剩余期限內固定不變）。
假如，客戶A原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，即5.39%。
“存量房貸”轉LPR選擇浮動利率，加點數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月發布的相應期限LPR（加點數值可為負值），即加點基數等于5.39%-4.80%=0.59%。
2020年A執行的利率水平依然是5.39%。自從2021年起，利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，其中0.59%固定不變，每年依次類推。如果LPR繼續下調，那么A的房貸利率就會持續減少。 南方財富網微信號：南方財富網
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