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　　LPR是LoanPrimeRate的簡稱，LPR是中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算發表的基礎貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。您可以簡單地將LPR理解為正式發表的貸款利率參考值。申請住房貸款時，銀行會根據這個數值加減。也就是說，你的住房貸款利率和LPR的數字不會相差很多。

　　目前的LPR包括一年期和五年期以上兩種，我們的住房貸款一般是二十~三十年，所以按五年期以上的LPR計算最終利率。我們的實際利率=LPR±差，這個差是用多少BP計算的，BP是BasisPoint，即基點的意思，基點=0.01%。這個差距是你在貸款合同上簽字的時候和銀行約定的，一直沒有變化，變化的只有的LPR。例如，如果與銀行約定住房貸款利率為LPR+5BP，現在5年以上的LPR為4.65%，現在的實際貸款利率為LPR（4.65%）+0.05%=4.7%。

　　LPR每月下旬公布，住房貸款不會每月變化，一般每年變化一次，具體的變化日期取決于你和銀行的約定。