房貸退稅指的是在申請(qǐng)綜合所得年度匯算的時(shí)候可以填寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)扣除，主要是針對(duì)住房貸款的利息，比如你名下有房貸，并且繳納了個(gè)人所得稅，可以填寫(xiě)這個(gè)，就能退回一部分個(gè)人所得稅，但是這個(gè)是有時(shí)間要求的。

　　房貸還完了還能退稅嗎？

　　房貸還完了能不能退稅得看是什么時(shí)候還完的，若是上一個(gè)年度還完的是可以申請(qǐng)退稅的，因?yàn)樵谏暾?qǐng)退稅的時(shí)候可以選擇專(zhuān)項(xiàng)扣除，而這個(gè)是針對(duì)上一個(gè)年度的，若是上上個(gè)年度還完的房貸是過(guò)了退稅時(shí)間的，再者是今年還完的需要等到明年才能申請(qǐng)退今年的稅。

　　房貸能不能退稅就看是否滿足房貸專(zhuān)項(xiàng)扣除的條件：

　　納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

　　夫妻雙方可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更，而且納稅人應(yīng)該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

　　需要注意的是，住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除，再者是有房貸但是沒(méi)有繳納過(guò)個(gè)人所得稅的人也是不能申請(qǐng)退稅的。